Espern

Espern bydel

Sammen med Smedvig Eiendom AS jobber vi med å utvikle Espern bydel, som ligger omfavnet av Mjøsa, i gangavstand fra dagens jernbanestasjon og sentrum. Espern bydel er Hamars største byutviklingsprosjekt noen sinne, og vi ønsker å skapet et attraktivt område for både boliger og kontorlokaler.

I mai 2023 ble detaljereguleringsplanen til Espern bydel godkjent. Dette markerte en viktig milepæl for Espern Eiendom AS som gjennom en årrekke har jobbet med å realisere utbyggingen av området. I 2004 kjøpte Smedvig Eiendom en del av området, og siden 2022 har Smedvig Eiendom i partnerskap med Utstillingsplassen arbeidet for å realisere utbyggingsprosjektet.

Reguleringen av Espern omfatter området mellom Espern Bru og Stangebrua. Espern Eiendom sitt område er regulert for et totalt utbyggingsareal på 109 000 m² BRA. Arealet for bebyggelse fordeler seg på følgende formål:

• Sentrumsformål 37 000 m²
• Kombinert formål (bolig/forretning/tjenesteyting/bevertning) 63 500 m²
• Næring/kontor/tjenesteyting (i eksisterende bebyggelse) 8 500 m²

Reguleringen tilrettelegger for ca. 750 boenheter og anslagsvis 500 arbeidsplasser, med boliger hovedsakelig langs Mjøsa og med arbeidsplasser i sentrumsområdet mot jernbanen. Langs Mjøsa etableres det promenade, torg og grøntarealer.

Espern er et gammelt industri- og jernbaneområde som nå står fremfor en omfattende transformering. Det gamle Hamjern-industriområdet vil bli revet, med unntak av Espern Aktivitetssenter som vil bestå. Siden 2003 har Aktivitetssenteret vært områdets hjerte, fylt med liv. Aktivitetssenteret vil fortsette å glede de som ønsker å benytte seg av eller bo i den nye bydelen.

Den umiddelbare nærheten til Mjøsa og samspillet med naturreservatet som omkranser bydelen, blir noen av elementene som vektlegges i de videre arbeidene. Til tross for riving av gamle industribygg, vil industri- og jernbanehistorien bli ivaretatt og synliggjort i bydelen på ulike måter.

Utstillingsplassen har siden 2022 hatt hovedansvaret for utviklingen og prosjektledelsen av Espern. For en lokal erfaren aktør som har bidratt til en betydelig utvikling av Hamar, med transformasjonen av Vestbyen og flere store prosjekter i byen ellers, blir utviklingen av Espern noe spesielt. Dette blir et spennende prosjekt, ikke bare for oss i Utstillingsplassen, men for hele Hamar som by. Hamar får en ny sentral bydel som bygger videre på de herlighetsverdiene som allerede eksisterer, og den unike beliggenheten ved Mjøsa gir leilighetene på Espern noen åpenbare kvaliteter. Vi i Utstillingsplassen og Smedvig Eiendom er spesielt opptatt av å behandle området med respekt, bygge med god kvalitet som står seg over tid og skape bygg som harmonerer med omgivelsene. Vi vil ha fokus på miljø, energieffektivitet og det å skape fremtidsrettede boliger til alle kjøpergrupper. Målet er å skape en bydel med mangfold og gode kvaliteter, både for de som skal bo der og brukere av området. Vi ønsker at Espern blir en bydel hele Hamars befolkning skal ha glede av.

Når salget og byggearbeidene kommer i gang er for tidlig å stadfeste, men Hamars største byutviklingsprosjekt er nå på god vei mot realisering.

Les mer om prosjektet på Hamar kommunes hjemmeside!